Beeldkwaliteitsplan

Stedenbouwkundig bureau De Zwarte Hond heeft in opdracht van de gemeente Zuidhorn ook voor fase 2A en 2B een speciaal Beeldkwaliteitsplan voor de vrije kavels uitgewerkt.

 

Spelregels
In dit beeldkwaliteitsplan wordt uiteengezet hoe de woningen op de vrije kavels passen in het beeld van de nieuwe wijk. Je leest hierin enkele spelregels per kavel die aansluiten bij de bebouwingsregels voor de projectwoningen zoals goothoogtes en de plaatsing van eventuele bijgebouwen.

  

Kwaliteit
Het beeldkwaliteitsplan geeft, met andere woorden, informatie voor de kwaliteitstoetsing en goedkeuring van het ontwerp van de woning. Het ontwerp zal binnen de hierin gegeven kaders moeten passen.

 

Vrijheid
In het Beeldkwaliteitsplan voor fase 2A en B zijn de uitgangspunten van fase 1 overgenomen, zowel in stedenbouwkundige opzet als in de architectuur van de woningen. Wel is er meer vrijheid voor kleur-, materiaalkeuze en kapvormen ten opzicht van fase 1.

 

Versnelde procedure
Om de voortgang te bespoedigen geldt in de Oostergast voor de vrije sectorkavels een versnelde procedure om uitsluitsel te verkrijgen over het ontwerp. Dit betekent dat je, als je een kavel koopt en een ontwerp gereed hebt dat binnen de eisen van het beeldkwaliteitsplan valt, op korte termijn weet of het ontwerp de welstandstoets doorstaat.

 

Toetsing
De afdeling Bouw- en Woningtoezicht begeleid potentiele kopers bij de toetsing aan het beeldkwaliteitsplan en de bouw- en regelgeving.